Технический надзор за ремонтом квартиры или дома

Технический надзор – важная составляющая строительного процесса, без которой о качестве возведения сооружений можно только догадываться.

Наша компания ведет непрерывный мониторинг на следующих этапах:

• до начала строительства в стадии изготовления проектной документации, согласования ее в различных инстанциях и проверки на соответствие требованиям надзорных органов;
• во время строительства на всех этапах работы, отделки, пусконаладке;
• в процессе приемосдаточных работ.

Виды технического надзора ремонтных работ:

Входной контроль – проверке подвергаются материалы, инструменты и элементы конструкции еще до этапа монтажа. Это гарантирует повышение качества строительства без повышения стоимости.

Операционный контроль – проверка каждого этапа строительства непосредственно на строительной площадке. Учитывается последовательность работ, соответствие полученного результата нормативам. Любые недочеты моментально фиксируются в журнале и моментально исправляются. Зачастую для выявления нарушений требуется лабораторные методы исследования и консультации узкопрофильных специалистов.

Приемочный контроль – сверка соответствия проекторной документации с тем, что получилось фактически. Все обнаруженные дефекты устраняются за счет подрядчика.

Для чего наши клиенты заказывают технадзор за ремонтом квартиры

Первая по значимости причина – многократно повышается качество строительных работ. Подрядные организации зная, что представитель заказчика присутствует на объекте, не рискнут воспользоваться некачественными материалами, нарушить сроки производства или же пропустить трудоемкие этапы отделки, влияющие на качество.

Во-вторых, четкое следование условиям договора гарантирует высокое качество работ. В случае нарушений со стороны строителей составляется дефектный акт, и стоимость переделки, испорченных материалов, времени простоя взыскивается с подрядной организации.

Третье преимущество технического надзора – удешевление стоимости строительства. Дорогостоящие стройматериалы используются рационально, не перерасходуются и не уходят «налево», а проблемы устраняются по мере поступления, не накапливаясь, как снежный ком.

И, наконец, в-четвертых, технический надзор проверяет качество инструмента, которыми работают строители, следит за соблюдением техники безопасности и контролирует степень профессионализма исполнителей в том или ином техпроцессе. На практике это означает, что электрик не будет укладывать напольную плитку при помощи лопаты, а столяр не влезет в системы видеонаблюдения. Таким образом, сводятся к минимуму внештатные ситуации и производственный травматизм.

По желанию заказчика технический надзор может проверить сертификационные документы на стройматериалы во избежание неприятные сюрпризов по прошествии времени, аттестацию рабочих, наличие необходимых допусков.